Muitas jurisdições estão procurando novas maneiras de abrigar não apenas residentes de baixa renda, mas também famílias trabalhadoras que preenchem posições críticas no mercado de trabalho. Uma das maneiras pelas quais as jurisdições estão enfrentando esse desafio é por meio do zoneamento inclusivo, um programa que exige principalmente que os desenvolvedores incluam casas a preços acessíveis quando constroem um determinado número de casas a preços de mercado. Este artigo examina a eficácia dos programas de zoneamento inclusivo como ferramentas não apenas para fornecer moradias populares, mas também para garantir que essas moradias sejam construídas em toda a jurisdição. Focalizando particularmente no condado de Montgomery, decretos de DM e aqueles encontrados em três outras jurisdições da área da Grande Washington, este documento irá: destacar a eficácia do zoneamento inclusivo em várias jurisdições; examinar os obstáculos enfrentados por novas e antigas ordenanças; e identificar onde existem oportunidades de mudança para garantir a longevidade e produtividade do programa. Ao ilustrar como o zoneamento inclusivo foi implementado nesta área, esperamos informar aqueles que desejam implementar o zoneamento inclusivo em suas jurisdições e ajudar aqueles que desejam melhorar e preservar as ordenanças existentes.